天津市管道漏水检测公司电话 水管漏水 卫生间漏水处理

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开发商建房时因质量问题导致的渗漏，形成商品住宅质量法律关系。前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商也需要根据一定的侵权责任进行赔偿。如果是楼上住户因改建管道、装修房屋、不当用水等导致的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。根据一些法律法规的规定，过错方应当承担民事责任。

需要使用到的仪器设备：1、 管线仪：管道埋在地下，一般都不清楚准确的走向位置，就算有图纸，一般是设计图而不是竣工图，一般准确度只有80%，这就需要使用到管线仪对管道走向进行。管线仪的检测原理是，给管道施加弱电，产生电磁波，用接收器接收电磁波来确定管道位置。只能针对金属管道，对PE管不起作用；2、 听音杆：听音杆简单一点说就是一个听筒带一根钢钎，声音通过钢钎传入听筒。一般用在大范围检测时，先用听音杆探测管道暴露位置，探测到初步信号之后缩小检测范围，再使用精密仪器检测；3、 电子听漏仪：通过听音杆将检测范围缩小之后，再使用电子听漏仪检测，听漏仪也是将漏水声音放大，但是是通过电子芯片放大，相比听音杆更灵敏；但是由于太灵敏了，容易受周边噪音干扰，无法大面积使用，只有在需要时才使用。4、 冲击钻：在已经将范围缩小到几米之内时，需要通过进一步确认，使用冲击钻在地面钻孔，将听音杆插入孔中，更接近管道，信号更准确，有时候甚至钻孔就直接能发现地下有水，这就能最终确定准确的漏水范围，一般度1米左右。