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购买二手房时，为了避免发生房屋质量问题导致的，那么买卖双方都需要注意。，最为卖方来说不能故意隐瞒房屋的质量问题，日后如果房子出现问题，卖方也会因此而导致很多麻烦。因此，卖家实事求是的态度很重要。第二，对于买家来说，买房子是要谨慎进行的，对于房子各方面的问题都应该主动的了解，在购房合同中也需要对卖方的行为做出一个合理的约束，从而才能避免自己的利益受到损失。否则，购买房子入住后发现的问题，就只能自己来解决了。
我们考虑分集水器部位各个连接处的问题。A、金属部件连接处硬密封安装工艺不达标或者是密封材料在冷热冲击下老化（3年左右），容易导致接口处漏水，需重新连接或更换耐高温密封材料。B、分集水器与盘管连接处这是一个薄弱部位，因为塑料与金属的热膨胀系数不同，在间隔供暖中塑料管与铜接头处易因热胀冷缩而松动发生漏水。