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对管道破损处的维修与处置。维修的方法很简单，破拆地面，然后将破损处截去，再用高品质的开泰件与地暖管进行连接。热融的方式不可取，风险极高。对于不想对地面进行破拆维修的，只需将将残留在管道内的供暖水排净，然后封闭两端的小阀门即可。这里需要说明一下，上述的操作方法只对双阀分水器适用，单阀的地暖分水器在处理时相对于此要更加耗时费力，产生的费用也更高。
另外，需要注意的是，发生物业渗漏或破损现象时，一些不良开发商为规避责任、减少开支，采取鸵鸟战术，既不主动前往现场查勘，也不积极回应住户投诉，期望拖过保修期便万事大吉，存在主观“”恶意，住户对此应警惕，以切实维护自身正当权益。据悉，近年来，职能部门经办的有关事项，大都集中在小区物业公司难以十足收取物业费，或部分住户不积极配合缴纳物业费上面，有关因为物业（房屋）渗漏或破损而难以明辨责任，在申请物业维修费时产生重大异议或纷争之类投诉正逐年减少，一句话， “维修基金使用申请只要合乎条件，我们都会认真受理，有效保障广大住户合法权益。 ”
