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开发商建房时因质量问题导致的渗漏，形成商品住宅质量法律关系。前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商也需要根据一定的侵权责任进行赔偿。如果是楼上住户因改建管道、装修房屋、不当用水等导致的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。根据一些法律法规的规定，过错方应当承担民事责任。
地暖安装好之后需要做保压测试，地暖渗水打压能发现吗？今日就由PChouse为你一一解答。地暖渗水打压是能发现的，因为地暖打压试验的目的就是看是否有漏水现象。地面采暖辐射供暖系统，从加热管道敷设和热媒集配装置安装完毕进行试压起，至砼填充层养护期满保压施工。1、水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效地固定和保护措施。2、试验压力为设计压力的1.5倍，且应不小于0.3Mpa，不得大于0.6Mpa。3、冬季进行水压实验时，应采取可靠的防冻措施。